9-10月,丹棱县局对土地增值税进行了清算并全面检查了房地产各项税收项目,共查补税款近600万元。

一是加强组织领导,强化业务培训。9月26日召开有领导小组成员、直属所房产组、房地产公司法人及财务主管参加的专题会议,就清算工作进行了政策学习,工作部署。

二是加强部门协作,确保清算项目全面落实到位。与房产、国土、城市规划等部门密切协作,对丹棱县2003年以来符合土地增值税清算条件的13个房地产项目进行了逐一排查,对房地产企业征地、开发、销售和纳税情况详细登记,全面掌握房地产企业的经营状况和工程进展情况。

三是强化税收政策执行,确保项目清算质量。从核实收入、成本、费用的真实性、完整性、准确性入手,对房产项目销售情况实行分楼号、分户、逐笔填列,核实房屋销售状况,对成本费用的扣除,严格按照现行政策,逐条逐项把关,特别是加强对商品房建安成本真实性的核实,对成本畸高又无正当理由的严格按照预警值规定核定成本,确保了每个项目的清算质量。